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最近,我一直在追求“一切都好”~

看这部戏的最大感受是:父母都很矮,穷人一定很可恶。

然而,我今天想谈的是围绕着这部戏的一些讨论,比如“如果你有足够的钱买房子,你想借钱吗?”"富人有很多债务吗?"

01

关于电视剧引发的债务的讨论非常现实。

"高额债务意味着高容量."

“你是最穷的,没有债务。”

"富人会借钱,而穷人只会存钱。"

目前,社会上有许多人提倡类似的调子。

就个人而言,我不同意这些观点。我不是说这是错误的,但这是非常片面的。

富人真的很擅长借钱。例如,成功的企业家需要大量资本来开始他们的早期业务,而且大部分资金是从银行、亲戚朋友或投资机构借来的。

但并不是所有的债务都是好的。

像苏家的抵押贷款一样,这显然是刚刚需要的,而苏丽珂明诚的妻子李丽因高消费而欠下的债务也成了负担。

这是良性债务和恶性债务。

02良性负债

1,抵押

住房贷款包括公积金贷款和银行商业贷款,它们有两个特点:一个是低利率,另一个是长期贷款。

首先,公积金的利率不会被提及,这是所有贷款中最低的。

5年内(含)利率为2.75%,5年内利率为3.25%。

它太低了,不能再低了,甚至低于国际货币基金组织的收益率。

商业银行贷款利率较高,特别是今年贷款收紧后,各大城市首次住房贷款利率全面上调。

尽管如此,我说商业贷款利率仍然很低,基准利率上调10%后为5.39%,基准利率上调20%后为5.88%。

通过财务管理,年收益率超过抵押贷款利率并不困难。

抵押贷款的最长期限是25-30年。我建议每个人都应该充分利用它,努力达到最大期限。

2。信用卡免息期的合理使用

信用卡的免息期一般在25至56天之间,因此建议您充分利用。

例如,如果您每月的信用卡账单是5000元,而免息期平均为一个月,那么年底一个月总共可以免费使用60000元。

如果这笔钱用于财务管理,年利率为5%,一年可以增加250元的收入。

03恶性负债

1,高利贷

高利贷可以是私人贷款或一些非正式小额贷款公司的贷款,有两个非常明显的特点:

一个是高利率。

年化回报率通常在20%-30%以上,超过50%或两倍的情况并不少见。一旦利率上升,这是非常可怕的。

其次,审计宽松,贷款快速。

即使你的信用评级很差,收入也很低,如果你有很大的风险无法偿还,你仍然可以被批准。收集有很多方法可以让你偿还,直到你吸干最后一滴血。

2,各种信贷分期付款

目前,许多信贷工具鼓励人们分期还款。除了信用卡,它们还包括柏华、借白、白条、小额信贷和自主支付。

必须说,年轻人有很强的消费观念,缺乏财富储备,所以分期还款非常普遍。

一部手机要6000元,这给还款带来很大压力。但是,如果还款分为12个月,每月只需600元,还款压力就会轻得多。

分期付款看起来不是很高,例如,三个月的分期付款费率是2.5%。不少年轻人都有这个想法。

但事实上,实际分期付款费率远高于预期。

如果这些分期付款手续费被转换成成人回报率,一般在15%左右。

你能保证你的年度财务回报超过15%吗?显然,大多数人不能。

举了这个例子后,我们应该如何区分良性债务和恶性债务?

总之,如果财富管理的回报率可以高于借款利率,金豆网赚,并且概率在80%以上,那么这种债务可以被视为良性债务,否则就是恶性债务。

良性债务可以帮助我们积累财富,但恶性债务可以将人们一步步推向深渊。我们必须远离它。

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众所周知,天涯的流量非常大,所以如果你使用它,你真的可以获得很多财富。如果你不相信我,请看左边

当时,我用一个帖子给他举了个例子。

首先,让我们看看这篇文章的标题:

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标题非常清楚,这是一个读心术测试,它陈述了这个问题的内容:当女孩被杀时,谁是凶手?这一陈述不仅陈述了读心术测试的一般内容,还使用了负面营销。为什么使用负面营销?

正如我之前解释的那样,人们更关注消极面而不是积极面。所谓的好消息从来不离开家,但坏消息传得很广。女孩被杀的负面事件很容易引起注意。吸引点击率是成功排水的开始。

在标题后面加上了“最终找到了标准答案”。众所周知,在阅读测试中,答案通常是不同的,每个人都有自己的观点。每个人都想说服别人同意他的观点。这样,争端很容易发生。一旦一个话题有争议,注意力就会得到保证。这是因为争端会导致“互相争斗”,这将导致越来越多的人加入讨论并吸引更多的眼球。现在,标题表明这个测试中出现了一个标准答案,这使得人们非常想知道答案,所以他们进入了这个帖子。

只要看看这篇文章,我们就可以得出结论:

1.标题的直接陈述是对“读心术”的测试,以确保所有点击的人都对读心术感兴趣。

2.标题声明使用“负面营销”来吸引人们的注意力。

3.帖子的选择是读心术的一个话题。这些话题通常都有争议。争议将使更多的人加入讨论,获得热门帖子,并吸引更多的人加入。

在分析了这篇文章的标题之后,让我们看看这篇文章的具体内容:

“这个测试在网上很受欢迎。它来自日本漫画。小女孩死前和死者照了张相。谁是凶手?

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尽管这项测试已经在互联网上广泛传播,但在过去的一年里,互联网上没有一篇帖子有一个标准答案。读心术学习网络的迷你编辑花了三个小时才最终找到答案。让我们用大脑来思考一下。答案将在稍后公布。那些想先打赌答案的人可以去读心术学习网读这篇文章。

我们可以看到这篇文章的内容非常简单,这大致意味着对一个多年没有答案的试题的答案已经提供,并将在以后公布。让我们先讨论一下。这是对这个问题的“炒作”。一旦我们发现一年多来没有标准答案,那一定很困难。现在我们有了一个真正的答案,我们必须吸引人们来看它。这是为了利用每个人的“好奇心”。

其次,它还宣传了读心术学习网络。这是排水的具体措施。如你所见,上面的图片还包含了网站网址的水印。

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回到这篇文章,我们还发现一个二维码图片被添加到后面楼层的文章中用于排水。

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每个人都看到了这个帖子,到目前为止都做得很好。

然而,这篇文章唯一不好的地方是主持人缺乏与参与者的互动,没有真正激起他们的热情,因此浪费了一篇好文章。

除了我在上面总结的要点,每个人都应该学会“熟练地与参与者互动并获取热点帖子”。

事实上,这种技术非常简单,也就是说,它可以让你挑起争端。

如果你的文章内容本身没有争议,那么最好在你的软文本中留下一个漏洞或争议点。这样,如果有漏洞或纠纷,小鱼赚钱,别人会对你发表不同的意见,甚至责骂你。当然,不要害怕,因为最后的赢家只能是你,因为当他们骂你的时候,你已经赚钱了。他们花了很长时间交谈,但是他们没有意识到他们帮了你很多。

所以,记住!发帖时,要么选择有争议,也就是说答案是公开的,要么你的文章有漏洞或争议点。此外,你应该有勇气回复给你留言的参与者。如果他们不同意你的观点,你应该回答他们,说他们错了,然后给出你的理由。就像你的观点一样,用另一种方式重复这个观点来确认这个参与者。

我想说的是,不要总是用你的大号,即发帖号码来回复。完全打开你的小号。你准备了30支天涯小号来推动你的大号。拥有一个热门职位很容易。有了热门帖子,越多的人关注原创,那么你面前的排水方法就会真正受益,无论是你的网站还是微信粉丝,都会有很好的效果。有了交通,赚钱非常简单。

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